Здравствуйте, уважаемые Мастера! У нас Вы всегда сможете найти статьи о дизайне и ремонте квартир, практические руководства по всем этапам строительства, а так же узнать последние новости о строительных и отделочных материалах.

Как выбрать квартиру в новостройке

04.08.2018 Раздел: Строительство и ремонт Комментировать Размер текста: A+ / A-

Покупка жилья всегда сопряжена с существенными финансовыми рисками, и новострой – не исключение.Среди основных преимуществ жилья в новостройках, прежде всего, использование современных технологий строительства и материалов, соответствие общемировым нормам и стандартам. В новых домах можно найти удачные планировки, максимально соответствующие вкусу покупателя; площади апартаментов, как правило, больше, чем в домах советской постройки.

Кстати, возведение домов по новейшим технологиям строительства, как и использование современных материалов, например, утеплителей, разного рода шумо- и гидроизоляций позволяет жильцам в дальнейшем экономить на расходе тепла, воды и электричества. Учитывая прогрессирующий рост коммунальных тарифов, эти преимущества не будут лишними.

Также, говорят, можно рассчитывать на исправную работу всех систем – от лифтов до проводки и канализации. Вопрос, конечно, спорный, потому что при подключении дома к городским сетям могут возникать проблемы, но решать их, в том числе и финансово, обязан застройщик.

Цена вопроса

Цена – тоже преимущество первичного рынка, ведь стоимость квадратного метра, как правило, существенно ниже вторички. На вторичном рынке, для сравнения, также смотрите где купить апартаменты новостройка.

CEI54221-1-825x467Когда речь идет о жилье эконом-класса, именно цена играет решающую роль. Тем не менее, терять голову от рекламных объявлений об огромных скидках не стоит. Во-первых, потому, что в проспектах обычно публикуют самую низкую цену, распространяющуюся на большие многокомнатные апартаменты, либо на квартиры с самыми неудачными планировками или расположением.

Во-вторых, потому что цены сейчас меняются чуть ли не ежедневно. Обусловлено это, главным образом, колебанием курса доллара, влекущим рост цен на строительные материалы и транспортные услуги, а также политическая нестабильность, экономический кризис и затянувшиеся боевые действия.

Ориентирование на местности

Подыскивая участок под многоэтажный дом, застройщик также стремится к минимизации затрат, и вопросы транспорта и социальной инфраструктуры могут остаться "за кадром". Поэтому очень важно изучить локацию самому.

Отдельное внимание стоит уделить наличию подземного паркинга или наземной парковки. Если они не предусмотрены проектом, а у вас есть машина, стоит определиться с шириной проезжей части, тротуарами и окрестными дворами – насколько они готовы принять автомобили жильцов новой многоэтажки.

Если дом является второй очередью жилого комплекса, нелишним будет пообщаться с уже заселившимися в дома первой очереди соседями.

Стоит поинтересоваться и более "глубокими" вопросами – географией местности и результатами геодезических исследований, чтобы будущий дом не оказался стоящим на краю обрыва, в местах оползней, или его репутация не была "подмочена" грунтовыми водами. Знание истории местности также не будет лишним – продать через несколько лет квартиру, построенную в месте захоронения отходов предприятия или в доме, стоящем на остатках старинного кладбища, будет проблематично, также смотрите где найти аренда офиса в лофте.

Из чего строят дом

Основной материал стен, как и технология его возведения – то, на что стоит обратить внимание. В многоэтажных домах эконом-класса нередко используются железобетонные панели. Это одна из самых дешевых технологий строительства, позволяющих сократить расходы застройщика приблизительно на 20%. Эта технология была на пике популярности в 80-х гг. прошлого века, когда перед городскими властями стояла задача обеспечить население недорогим для государства социальным жильем.

С тех пор мы имели возможность оценить все его преимущества и недостатки. Речь идет, прежде всего, конечно, о летнем нагревании и зимнем переохлаждении железных конструкций. Естественно, это может потребовать дополнительных расходов на утепление или охлаждение помещений, более подробнее смотрите на сайте http://mrloft.ru.

Как выбрать квартиру в новостройке Reviewed by Vash-Remontik.ru on . Покупка жилья всегда сопряжена с существенными финансовыми рисками, и новострой – не исключение.Среди основных преимуществ жилья в новостройках, прежде всего, и Покупка жилья всегда сопряжена с существенными финансовыми рисками, и новострой – не исключение.Среди основных преимуществ жилья в новостройках, прежде всего, и Rating: 0
Рекомендуем прочитать:
Добавление комментария
scroll to top